北京：大吉巷里看古今

位于北京市西城区(xīchéngqū)骡马市大街的(de)大吉巷近期开业，这个承载(chéngzài)宣南文化积淀的城市更新项目，在开业第一天就吸引20万客流，成为社交媒体上的热门打卡点。 漫步于大吉巷，历史的气息扑面而来。康有为故居诉说着(sùshuōzhe)过往，老便宜(piányi)坊如时光(shíguāng)见证者般伫立，《每周评论》旧址铭刻着觉醒年代的思想激荡，这些近现代建筑吸引着游人驻足。不远处(bùyuǎnchù)，巨大的玻璃幕墙装饰(zhuāngshì)商业综合体拔地而起，“莫奈花园”“融”进其中，IP动物“大吉猫”引得众人拍照留念。 独具一格的合院式街区形态、丰富的历史文化建筑和多元(duōyuán)的业态，共同塑造出(sùzàochū)传统与时尚奇妙碰撞的“四合院商圈”。 图为大吉巷(xiàng)的街边一景。新华社记者 吉宁 摄 “大吉巷片区较(jiào)好地保存了从明清到近代的历史建筑，特别是鱼骨状街巷走向和院落(yuànluò)格局，是宣南地区会馆、名人、商业文化的集中承载(chéngzài)地区之一。”中海(zhōnghǎi)发展投拓总监、中海北京新城公司负责人张欣说，为不改变文物原状，实现院落、街巷重生的目标，对于大吉巷四合院的更新保护采用传统工艺施工，一边做(zuò)样貌恢复一边做修缮补充。 “原样原建”“修旧如旧”“像修文物一样织补城市”……始于2016年，设计和建设(jiànshè)团队历经9年时光的(de)精心打磨，大吉巷片区域终焕新颜，院外精美的影壁、雕花的门头、典雅的垂花门、敦厚的抱鼓石，诉说着(sùshuōzhe)传统技艺的匠心；移步院内，丝路艺术展、文化展等传递的当代气息扑面而来。传统古建的怀抱与(yǔ)现代文化的滋养在此和谐交融(jiāoróng)，相映成趣，凝固的历史变得(biàndé)可触摸、可感知。 大吉巷城市更新项目自开业以来，成为周边(zhōubiān)居民和游客(yóukè)的热门去处。“这里不仅能够品文化，还可以消费购物，有文化也有商业，太好逛了！”居住在附近的居民张先生告诉(gàosù)记者，他几乎(jīhū)每晚都会到附近散步。 面对可用空间有限的(de)(de)现实挑战，项目在规划之初就确立“地上控规模，地下挖价值”的总体思路。 项目设计总负责人王璞介绍，这座合院式商业街区共三层，通过精心规划的道路网络，构建网状交织、通达便利的地下(dìxià)商业空间，并设置景观小品，有效舒缓地下空间的压抑感。首批入驻的150余家特色品牌(pǐnpái)中，超过半数(bànshù)为首店或定制店，形成独特的商业吸引力(xīyǐnlì)。 这里既有提升消费能级的国际品牌、代表(dàibiǎo)年轻活力的潮流业态(yètài)，也有关注非遗传承与沉浸式体验的本土文化(wénhuà)空间，一站式满足餐饮、购物等方面需求。 令人惊喜的是(shì)，在一系列巧妙(qiǎomiào)的空间“辗转腾挪”设计下，项目不仅实现商业价值，同时还“挤(jǐ)”出1.2万平方米的公共绿地空间，并(bìng)配备篮球场等体育设施。这不仅提升环境品质，更为周边居民(jūmín)提供一个宝贵的公共活动场所，记者在现场看到，不少居民正在休憩、运动。 “这(zhè)片儿跟别的商场真不一样！它保留老建筑的味儿，又混搭(dā)现代风，再加点很新的文化设计，好逛又好看，在这儿溜达特别惬意，以后我得常来(lái)了。”第一次来大吉巷的大学生张乐说。 文化与商业的有机融合，叠加高品质公共空间的营造，使大吉巷(xiàng)展现出强大的吸引力。端午假日期间(qījiān)，大吉巷客流量超50万人次(wànréncì)，“文商旅”深度融合的发展模式取得成效。 图为大吉巷商圈。新华社记者 余佩璇 摄(shè) 如今，大吉巷凭借其独特的(de)文化氛围吸引众多品牌进行“文化适配”，形成高辨识度的商业(shāngyè)标签。 以传统中国服饰为主打产品的东方境(jìng)北京(běijīng)旗舰店落户在康有为故居旁。“我们一直希望能在北京找到一个四合院(sìhéyuàn)落脚(luòjiǎo)，门店落地从沟通到敲定入驻用了不到半个月时间(shíjiān)。”主理人刘盈铄感叹，这条街区的深厚文化底蕴与品牌理念高度契合。“试营业以来客流远超预期，我们已经开始调整门店布局，进一步提升顾客体验。” 同样被街区底蕴吸引的还有如是茶馆。主理人车一哲介绍说：“作为(zuòwéi)街区的当头铺位，我们希望(xīwàng)借助古院落布局呼应商圈内的各种业态，让顾客(gùkè)在茶、食、器融合的空间中，有新的独特体验。” 夏日炎炎(yányán)，人潮(réncháo)依然汹涌。大吉巷精心打造的“城市文化会客厅”，让历史人文与商业新潮融合发展，生动诠释古今共生，是城市更新的典型案例之一，为文商旅融合提供了创新的范式(fànshì)。